不動産売却の豆知識 (3ページ目)

「リースバック」で不動産売却するメリットや仕組みとは?

「リースバック」で不動産売却するメリットや仕組みとは?

売却で資金を得ながら、そのあともマイホームで暮らせる「リースバック」に、注目が集まっています。一方で、興味があるものの、「仕組みがよくわからない」「利用後が複雑じゃない?」と感じる方もいらっしゃいます。今回は、「リースバック」の仕組みやメリット、知っておきたい注意点まで、気になるポイントをわ...

家の住宅ローンが払えなくなったらどうなるの?任意売却と競売の違いを解説

家の住宅ローンが払えなくなったらどうなるの?任意売却と競売の違いを解説

家を買うときにはほとんどの人が住宅ローンを組んでいますが、返済が滞ってしまうと、所有している家はどうなってしまうのでしょうか。今回は債権者が取る最終手段である「競売」と、その前に債権者と債務者が協議することで少しでも高く不動産を売却する「任意売却」の違い、メリットやデメリットについて詳しく解...

家を売却する際は残置物の処分を!自分と業者どちらで片付ける?

家を売却する際は残置物の処分を!自分と業者どちらで片付ける?

家を売却するにあたり「不用品はどうしよう…」と悩んでいませんか?そのような不用品を残置物と呼びます。残置物である家具や家電を処分するためには費用がかかるので、そのままの状態で売ろうと考える人もいるでしょう。この記事では残置物の扱いや処分方法(自分でやる場合と業者に依頼する場合)をお伝えするの...

戸建ての売却手法「オープンハウス」とは?メリット・デメリットも解説

戸建ての売却手法「オープンハウス」とは?メリット・デメリットも解説

戸建てを売却したい時、できるだけスピーディーに、かつ高値で売れたらうれしいですよね!そこで売却活動の一環としておすすめの手法が「オープンハウス」です。文字通り家(ハウス)を開放(オープン)するという意味ですが、具体的にどのような内容でなぜこれがおすすめの手法なのでしょうか。また、その効果やデ...

物件の売却には買取がベスト?仕組み・仲介との違い・メリットとデメリット

物件の売却には買取がベスト?仕組み・仲介との違い・メリットとデメリット

今回は、物件の売却で考えておきたい「買取の仕組み」について、わかりやすく解説します。物件を売却したい場合に、不動産会社を通じて買い手を募る仕組みのことを「仲介」と呼ばれていますが、不動産会社に買い取らせる方法もあります。この仕組みは、決められた期日までに売れなかった場合は、仲介する不動産会社...

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